Name: Casa em Condomínio para Venda, Mairiporã / SP, bairro ALPES DA CANTAREIRA, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 420,00 m², área construída 420,00 m², área útil 420,00 m², terreno 1.080,00 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 2350000 BRL
Availability: InStock

Código: 700

Endereço: Alameda dos Bicudos, 1

Zona: Norte

Região: ALPES DA CANTAREIRA

Ponto de Referência: ALPES DA CANTAREIRA

Bairro: ALPES DA CANTAREIRA

Condomínio: ALPES DA CANTAREIRA

IPTU: 410,00

Condomínio: R$ 700,00

Área Total: 420,00 m²

Área Útil: 420,00 m²

Área Construída: 420,00 m²

Área Terreno: 1.080,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 54,00 Metros

Terreno Direita: 54,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 7

Vagas: 4

Salas: 4

Valor por m²: R$ 5.595,00

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Descrição do Imóvel

ALPES DA CANTAREIRA – Natureza / Conforto / Segurança / Proximidade com SP – A tríade que torna o mais procurado da Serra da Cantareira.

Oportunidade magnífica em primeira mão ! Atente:

Inicialmente ressalto que aqui falo de imóvel com documentação perfeita, pronta para financiamento e/ou FGTS. Imóvel sem restrições / pendências, e proprietários com certidões pessoais sem qualquer restrição. Diferente da maioria dos imóveis, lindos, bem expostos, mas pela mão de imobiliárias “de rêde” que “não tempo” ou “interesse” em pré-checagem.

Casa ampla, em rua das mais desejadas, sem saída, próxima à portaria, em terreno com leve declive, cuja construção e disposição dos itens de lazer soube inteligentemente aproveitar TODO o lote.
Parte frontal com jardim ante o início da casa, cujo afastamento do início da construção garante perfeito isolamento da rua.

Disposição interna:
Parte social: 4 salas harmoniosamente dispostas em ambiente interligado, contendo sala de lareira, com piso rebaixado, sala de TV, sala de jantar, e sala de estar, com enorme sacada na parte posterior, que confere vista irretocável e perene da natureza e do quintal ( lazer );

Neste mesmo nível há um lavabo, e cozinha fechada em relação à sala, toda planejada, e conjugada com ampla sala de almoço, além de despensa.
Aos fundos, se passando pela cozinha, encontramos lavanderia, WC completo, e quarto nos fundos, destinado para colaboradora, e utilizável como depósito.

Parte íntima ( superior ) ; 4 dormitórios, todos com sacada, dos quais 2 suítes, assim dispostos: as 2 suítes ( tanto a master, que dispõe de lindo closet), voltados para parte posterior ( fundos ), 1 dos dormitórios também voltado para parte posterior, e o último voltado para parte frontal da casa; Possui ainda sala íntima coligada ao hall comum, e escritório, voltado para parte frontal.

Aquecimento central à gás para toda a casa, com auxiliar à gás .

Piso inferior da casa ( sob a sala ) conta com enorme salão fechado de convívio, que facilmente pode ser utilizado com uma moradia totalmente reservada, já que possui WC completo, cozinha completa, sala, espaço para escritório e um dormitório ( conceito aberto ), e um belíssimo deck com Jacuzzi dupla.

Ao lado Salão de festas, utilizável no dia a dia como garagem ( coberta ) para 4 carros, e bicicletário suspenso. Diversas vagas ao ar livre além destas cobertas, se necessário.

Aos fundos: Piscina com cascata, Edícula ampla com churrasqueira, forno de pizza, fogão caipira, 2 pias com cuba, balcão amplo, fogão à gás embutido, WC, toda fechada em esquadrias de madeira/vidro.
Pergolado lindíssimo e amplo, para descanso – Solarium. Descendo um pouco mais o restante do terreno, com declive super ameno e amigável, totalmente transitável, com pequeno, mas lindíssimo bosque.

Casa com excelente implantação construtiva, que denota robustez, conforto e integração com a natureza, em rua sem saída, próxima às vias de acesso às portarias e sede do condomínio. Excelente estado geral, nos quesitos limpeza, arejamento, pintura tanto de paredes como madeiramento, interna e externamente. Impecável. Ver e crer.
As imagens falam por si, mas enfatizo a qualidade construtiva em todos os detalhes, disposição, amplitude, e localização. Imperdível !!

ALPES DA CANTAREIRA – DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;

TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO DA PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) / CORREIOS / COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) / ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA "ELEKTRO" / TELEFONIA / BANDA LARGA DE INTERNET (VIVO SPEEDY, FIBRA, E AINDA SINAL 4G). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AV. SERRA DA CANTAREIRA (VL. ALBERTINA) / PLAYGROUND / SALÃO DE FESTAS / QUADRA / ACADEMIA COMPLETA / CURSOS ( “Pilates”, “Muai Thai”, Karatê, Zumba, Inglês, etc.) E MUITO MAIS ! – TODOS 100 % FREE PARA ASSOCIADOS ADIMPLENTES.
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Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o ALPES DA CANTAREIRA:
https://www.youtube.com/watch?v=n4tjsuXHVHs

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Prezado cliente: Estou pronto para lhe dar detalhes e agendar eventual visita, mas, em respeito ao corretor imobiliário e aos proprietários, solicito que o faça tão somente se estiver apto. financeiramente à aquisição, de fato.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.casasnacantareira.com.br
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Características

Aquecimento Solar

Portão Eletrônico

Aquecimento à gás

Lareira

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Lavabo

Lazer

Churrasqueira

Piscina

Portaria

Mapa de Localização

Alameda-dos-Bicudos,1,ALPES-DA-CANTAREIRA,Mairiporã-SP,-07622-500
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com