Name: Casa em Condomínio para Locação, Mairiporã / SP, bairro SERRA DA CANTAREIRA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 7 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.280,00 m², área construída 370,00 m², área útil 370,00 m², terreno 1.280,00 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 8500 BRL
Availability: InStock

Código: 729-LOC

Bairro: SERRA DA CANTAREIRA

IPTU: 600,00

Condomínio: R$ 850,00

Área Total: 1.280,00 m²

Área Útil: 370,00 m²

Área Construída: 370,00 m²

Área Terreno: 1.280,00 m²

Terreno Frente: 30,00 Metros

Terreno Fundo: 30,00 Metros

Terreno Esquerda: 44,00 Metros

Terreno Direita: 48,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 7

Vagas: 2

Salas: 2

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Descrição do Imóvel

ALPES DA CANTAREIRA – A melhor moradia dentro do mais desejado condomínio da Serra da Cantareira.

( disponível para venda ou locação = site venda: https://imoveiszn.com.br/imovel/3600001/casa-em-condominio-venda-mairipora-sp-alpes-da-cantareira )

No miolo do Alpes, ofereço esta propriedade, de amigos pessoais, atualmente vaga e disponível para ocupação imediata :
Terreno amplo, com 1.380,00 m2 de área total, com frente para 2 ruas, e entrada por ambas: pela rua de cima fica a entrada social para pedestres e pela posterior, entrada para os carros.

Lindíssima arquitetura, com design apaixonante e único... um semi-telhado que lembra um piano de cauda... Propriedade com um charme muito próprio e inovador !

Parte superior íntima composta por amplo hall que antecede os 3 dormitórios, dos quais um configurado como suíte, com WC amplo, pia com 2 cubas, box amplo, corredor de entrada configurado como closet, além de armário sobressalente no próprio dormitório. Todos com linda vista, e compartilhando de ampla sacada, comum, com vista muito agradável para toda a propriedade e além. WC comum para os 2 dormitórios.

Nível social composto por lavabo, cozinha com armários, com portas de entrada/saída que a comunica para sala de jantar, sacada externa, e área de serviço.
1/2 piso abaixo, encontramos sala de estar muito agradável e arejada, com saída para o quintal, de cara para o verde abundante do terreno, e conjugação para sala de lareira, sem divisão visual.

Área de serviço composta por lavanderia bem espaçosa, quarto de empregada e WC idem. Saída para quintal, onde encontramos abrigo de gás, lixo, pequena pia para uso geral.

1/2 nível abaixo das salas, acesso a um quartinho de despejo + oficina ampla, com saída lado a lado com a garagem coberta ( fica exatamente embaixo da laje da sala de jantar ), disponível para 2 carros ( ao relento cabem mais 3 carros ).

Além da casa principal, acima descrita, temos uma espécie de “edícula gigante” que na prática é uma segunda casa completa, perfeitamente confortável para uma família com 1 filho, ou um casal: cozinha com armários e lavabo ( 2 WCs portanto ), ½ piso abaixo: sala ampla com 2 ambientes, atualmente dividida por um armário ( veja nas fotos ); ½ piso acima: suíte completa, com sacada. Parte externa desta casa possui agradável varanda coberta, no próprio bloco construtivo da casa, com churrasqueira ampla, e lavanderia estrategicamente escondida, na lateral, entre a casa e o muro de divisa do terreno, para não prejudicar aparência estética.

Não possui piscina, mas certamente tem espaço para fazer. Ao seu gosto, conforme sua preferência !

A casa foi desocupada há pouco tempo por familiares dos proprietários, que planejam uma retirada geral dos objetos e mobiliário sobressalentes, além de pintura geral. Planejamento está em curso para isso se concretizar, o que dará uma melhora visual incrível !
Opções de quitação para compra:

Recursos próprios ;
Fiinanciamento e/ou FGTS ;

Em respeito aos proprietários e ao corretor responsável que vos escreve, solicito que marque sua visita somente se possui condições financeiras e real interesse no imóvel .
ALPES DA CANTAREIRA – DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;

TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO DA PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) / CORREIOS / COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) / ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA "NEOENERGIA / ELEKTRO" / TELEFONIA / BANDA LARGA DE INTERNET (VIVO FIBRA, SINAL 4G / 5G). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AV. SERRA DA CANTAREIRA (VL. ALBERTINA) / PLAYGROUND / SALÃO DE FESTAS / QUADRA / ACADEMIA COMPLETA / CURSOS ( “Pilates”, “Muai Thai”, Karatê, Zumba, Inglês, etc.) E MUITO MAIS ! – TODOS 100 % FREE PARA ASSOCIADOS ADIMPLENTES.
E MUITO MAIS....
Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o ALPES DA CANTAREIRA:
https://www.youtube.com/watch?v=n4tjsuXHVHs

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Características

Móveis Planejados

Lareira

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Lavabo

Lazer

Churrasqueira

Portaria

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com