Name: Sítio para Venda, Nazaré Paulista / SP, bairro MASCATE GRANDE, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, mobiliado, área total 35.000,00 m², área útil 220,00 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 910000 BRL
Availability: InStock

Código: 553-S

Bairro: MASCATE GRANDE

IPTU: 100,00

Área Total: 35.000,00 m²

Área Útil: 220,00 m²

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Sala: 1

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

Propriedade familiar, feita no capricho e pertinho da Capital Paulistana:

Sítio com 3,5 há (hectares) = 35.000 m2, contendo área de lazer, área cultivável, parte de mata virgem e uma "baixada" com passagem de pequeno rio que permite fácil represamento para construção de lago para para adorno ou piscicultura.
Saindo de Mairiporã, cerca de 14 km. De distância, rumo à Nazaré Paulista, pela Estrada do Rio Acima.

Infra-estrutura: Acesso por asfalto + 1 km. De terra. Possui eletricidade pela concessionária NEOENERGIA - ELEKTRO. Telefonia somente móvel (pega celular através de antena, já instalada). Água servida por magnífico poço artesiano, construído na propriedade, pela JUNDSONDAS, o qual tem 112 metros de profundidade, com excelente vazão, contínua, de cerca de 10.000 litros/hora, e caixa d’água por sobre a casinha da bomba, com capacidade para 5.000 litros. Manutenção recém feita no poço e na bomba. Água puríssima. A casa possui ainda aquecimento solar, em funcionamento, com manutenção recém feita.

Casa de hospedagem com aproximadamente 220 m2, bem construída e espaçosa: 1 dormitório (suíte com hidro e pequeno closet) + 2 dormitórios com pequeno closet fora, que serve ambos, e WC amplo. Sala espaçosa, com lareira, cozinha e lavanderia ampla. Varanda na parte externa, em formato de “L”, bem larga (aproximadamente 3,20 m de largura), sendo um lado reservado para o estar, com ampla churrasqueira e pia e o outro (outra perna do “L”, podendo ser utilizada como garagem coberta para até 3 carros. Ao lado da churrasqueira conta ainda com sauna úmida, à gás, com ducha e WC. Casa toda com laje, e madeiramento de lei tanto para o telhado como esquadrias internas e externas (Mogno) e madeiramento da varanda Peroba e Jatobá). Piso interno todo em assoalho de ipê, em perfeito estado de conservação.
LAZER: Defronte à casa principal, além da churrasqueira no alpendre já citada acima, possui ainda piscina e lago com peixes, com coreto no meio, acessível por passarela, no qual existe pia com água corrente e pequena mesa fixa. Mais abaixo, no declive do terreno possui enorme área para festas/eventos, coberta, com ampla churrasqueira, fogão/forno e churrasqueira, além de cozinha fechada com passa-pratos, e WC.

POSSUI UMA INÉDITA “CAVE” para coleção de vinhos, cavada no barranco, em ambiente úmido e escuro, propenso ao vinho. Proprietário presenteará comprador com kit completo para produção desta bebida. Veja nas fotos !

CASA DE CASEIRO com 2 dormitórios, sala, cozinha, WC (toda com laje e telhado).

COCHEIRA ampla, com 3 baias + depósito separado para ração, etc. Parte externa coberta.

PEQUENO POMAR ( Laranja / Acerola / Jaboticaba / Manga / Lixia / Siriguela / Coloral ) e pequena horta, além de pequeno cultivo de Amendoim, Mandioca, Milho e Feijão.
Documentação ok, com escritura em nome do atual proprietário, devidamente registrada à margem da matrícula, no Cartório de Registro de Imóveis de ATIBAIA-SP, que na ocasião da compra era responsável por registros de imóveis em NAZARÉ PAULISTA-SP. Proprietário declara e paga regularmente o ITR ( Imposto Territorial Rural ), cujo último ano foi na importância de R$.70,00.
Marque sua visita se realmente estiver propenso e interessado na compra.... Mas peço que por consideração ao meu trabalho e ao tempo dos proprietários, somente solicite agendamento/visitação em caso de real interesse e possibilidade de aquisição.

Estuda permuta por imóvel urbano, Capital SP-SP.

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825 Residência e Home Office: Alpes da Cantareira.

Precisa de serviços no quesito Documentação Imobiliária, de qualquer natureza ? Solicite por email link com detalhamento de meus préstimos !

(Documentista experiente. Precisa ajustar sua documentação ? Registro de escritura....averbações pendentes.... tem comprador para o seu imóvel mas não tem quem faça todo o procedimento de compra & venda, seja com escrituração direta e/ou contrato particular ou ainda com financiamento bancário ? ou qualquer assunto pertinente ? Me consulte ! Aguardo seu contato.)

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Vídeo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com

Imóveis em MASCATE GRANDE, Nazaré Paulista

Chácara

Propriedade familiar, feita no capricho e pertinho da Capital Paulistana: Sítio com 3,5 há (hectares) = 35.000 m2, contendo ár...

R$ 910.000

#553-C

Detalhes do Imóvel

Sítio para Venda, Nazaré Paulista / SPbairro MASCATE GRANDE, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, mobiliado, área total 35.000,00 m², área útil 220,00 m²