Name: Casa em Condomínio para Venda, Mairiporã / SP, bairro SAUSALITO, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.205,00 m², área construída 390,00 m², área útil 390,00 m², terreno 1.205,00 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 769900 BRL
Availability: InStock

Código: 6120

Endereço: Rua Caviúna, 1

Zona: Sul

Região: Sausalito

Bairro: SAUSALITO

Condomínio: SAUSALITO

IPTU: 365,00

Condomínio: R$ 750,00

Área Total: 1.205,00 m²

Área Útil: 390,00 m²

Área Construída: 390,00 m²

Área Terreno: 1.205,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 60,00 Metros

Terreno Direita: 60,00 Metros

Construído em: 1981

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 4

Vagas: 6

Salas: 3

Valor por m²: R$ 1.974,00

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Descrição do Imóvel

IMÓVEL EM E X C L U S I V I D A D E = Aproveite !

Condomínio SAUSALITO (SERRA DA CANTAREIRA - MAIRIPORÃ-SP).

Topografia FORA DA CURVA, literalmente. Terreno absolutamente APROVEITÁVEL de ponta a ponta. Rua plana, sossegada, no meio do condomínio. Mata, privacidade, vista, e proximidade à portaria da Santa Inês.

2 Terrenos amplos, contíguos, NÃO UNIFICADOS, com matrículas individuais, perfeitas, em nome do proprietário de fato.
Casa com HABITE-SE averbado na matrícula, o que permite financiamento / FGTS / ou CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO.

VALOR DA CASA ( e seu respectivo terreno ) R$.769.900,00
VALOR P/ COMPRA DOS 2 IMÓVEIS: A CASA ACIMA + TERRENO AO LADO, CONJUNTAMENTE R$.1.080.000,00.
( TERRENO DA ESQUERDA, COM A CASA POSSUI 1.205 M2 DE TERRENO e 336,59 m2 de área construída averbada na matrícula // TERRENO AO LADO, LIMPO, com área de 1.270 m2 )

( PROPRIETÁRIOS NÃO VENDEM O TERRENO SOZINHO. VENDA SOMENTE DA CASA, OU CASA + TERRENO AO LADO. )

Casa antiga, do início dos anos 80, ampla, arejada, com distribuição interessante, mas que necessita de reformas gerais para readequação/modernização.

GARAGEM 6 CARROS
PISCINA COM CHURRASQUEIRA PERTO ;
3 SALAS COM VARANDA (Lareira, estar, e jantar)
2 cozinhas;
3 dmts (1 suite) + 1 wc fora
Piso assoalho.
Total = 4 wcs.
Sauna
Casa caseiro anexa à casa principal, nos fundos, parte posterior, com 2 dmts. / 1 WC / sala pequena / cozinha grande

Pomar no fundo em leve aclive;

Segundo terreno com campo futebol gramado com alambrado ao redor ;
As imagens falam por si, conheça....

PREÇO DRASTICAMENTE REDUZIDO , PARA LIQUIDAR. APROVEITE.
2 IMÓVEIS, COM MATRÍCULAS INDEPENDENTES. DOCUMENTAÇÃO PERFEITA. CASA COM HABITE-SE AVERBADO. NÃO HÁ OFERTA SIMILAR. Se estiver propenso à morar no SAUSALITO, é sua oportunidade.

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825 Residência e Home Office: Alpes da Cantareira.

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(Documentista experiente. Precisa ajustar sua documentação ? Registro de escritura....averbações pendentes.... tem comprador para o seu imóvel mas não tem quem faça todo o procedimento de compra & venda, seja com escrituração direta e/ou contrato particular ou ainda com financiamento bancário ? ou qualquer assunto pertinente ? Me consulte ! Aguardo seu contato.)

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Lazer

Campo de Futebol gramado

Piscina

Pomar

Pontos Fortes

Observações

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com