Name: Casa em Condomínio para Venda, Mairiporã / SP, bairro SERRA DA CANTAREIRA, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 9 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 564,00 m², área construída 564,00 m², área útil 564,00 m², terreno 3.040,00 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 2300000 BRL
Availability: InStock

Código: 617

Endereço: Alameda das Araras, 1

Zona: Sul

Região: ALPES DA CANTAREIRA

Bairro: SERRA DA CANTAREIRA

Condomínio: ALPES DA CANTAREIRA

IPTU: 670,00

Condomínio: R$ 790,00

Área Total: 564,00 m²

Área Útil: 564,00 m²

Área Construída: 564,00 m²

Área Terreno: 3.040,00 m²

Terreno Frente: 40,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 9

Vagas: 8

Salas: 3

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Descrição do Imóvel

Belíssima vivenda no Alpes da Cantareira.

Casa de alvenaria estruturada com vigas lavradas de madeira de lei. Lazer, privacidade, natureza, e amplitude. Tudo num só imóvel !
3 amplas suítes com armários (a principal com Hidro), com escritório que pode ser revertido para o 4° dormitório, lavabo, sala de entrada, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar com varanda Cozinha planejada, área de serviço e suíte de empregada. Lavabo e escritório. Ampla varanda acessível pela sala.
Garagem coberta para 8 carros com ampla oficina de restauro, pelo uso do proprietário.
Área gourmet com wc. Churrasqueira com WC, piscina, ofurô externa para convívio com família ou amigos. Ampla !
Casa de hóspedes composta por dormitório, quarto, sala, cozinha, WC.
Espaço externo coberto para academia com banheiro.
Pomar, canil, aquecedor a gás.

Excelente estado de conservação. Rua tranquila, asfaltada e com toda infra local (telefonia Fibra, coleta de lixo, carteiro, etc.) em terreno amplo, praticamente todo aproveitável.
Terreno com 3.040 m2 ( 2 lotes unificados)
Pavimento inferior com 87,59 m2
Intermediário com 123,81 m2
Superior com 84,51 m2
TOTAL DA RESIDÊNCIA = 295,91 m2.
Garagem com 146,16 m2
Casa de caseiro com 74,39 m2
Churrasqueira com 47,56 m2
TOTAL GERAL CONSTRUÍDO = 564,02 m2 + piscina com 36 m2.

IPTÚ : R$.670,000 mensais. Condomínio com água inclusa (até 10 m3 de consumo) = R$.790,00 mensais.
Documentação : Possui habite-se, em fase de pré averbação. Cabe financiamento ou uso de FGTS.
Estuda imóvel como parte de pagamento, no máximo 25 % do valor do imóvel.
ALPES DA CANTAREIRA – DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;

TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO DA PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) / CORREIOS / COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) / ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA "ELEKTRO" / TELEFONIA / BANDA LARGA DE INTERNET (VIVO SPEEDY, FIBRA, E AINDA SINAL 4G). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AV. SERRA DA CANTAREIRA (VL. ALBERTINA) / PLAYGROUND / SALÃO DE FESTAS / QUADRA / ACADEMIA COMPLETA / CURSOS ( “Pilates”, “Muai Thai”, Karatê, Zumba, Inglês, etc.) E MUITO MAIS ! – TODOS 100 % FREE PARA ASSOCIADOS ADIMPLENTES.
E MUITO MAIS....

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825 Residência e Home Office: Alpes da Cantareira.

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(Documentista experiente. Precisa ajustar sua documentação ? Registro de escritura....averbações pendentes.... tem comprador para o seu imóvel mas não tem quem faça todo o procedimento de compra & venda, seja com escrituração direta e/ou contrato particular ou ainda com financiamento bancário ? ou qualquer assunto pertinente ? Me consulte ! Aguardo seu contato.)

Características

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com